Сервис безопасных расчетов

Удобный способ безналичного взаиморасчета за объект недвижимости между покупателем и продавцом без дополнительных посещений банка.

  • Выгодно

    Стоимость услуги – всего
    2 000 рублей

  • Быстро

    15 минут на оформление

  • Безопасно

    Сохранность денег и соблюдение интересов сторон

Ответы на популярные вопросы

Как работает сервис?
  • 1
    Покупатель переводит средства на специальный счет Центра недвижимости от Сбербанка
  • 2
    Центр недвижимости от Сбербанка запрашивает информацию в Росреестре о регистрации сделки
  • 3
    После регистрации деньги зачисляются на счет продавца
Преимущества для покупателя
Оформление услуги занимает 15 минут. Не нужно снимать наличные в кассе, пересчитывать, вносить в банковскую ячейку или брать расписку. Деньги хранятся под надежной защитой до регистрации сделки в Росреестре, после чего покупатель получает уведомление о том, что сделка состоялась. Только после этого деньги переводятся на счет продавцу.
Преимущества для продавца
Продавцу не нужно приезжать за деньгами – достаточно на сделке сообщить реквизиты счёта для перевода средств, куда и будут направлены деньги после регистрации сделки в Росреестре.
Есть ли дополнительные комиссии при использовании услуги?
При осуществлении расчетов с использованием счетов, открытых в Сбербанке, никаких дополнительных комиссий ни при перечислении, ни при снятии денег со счета не взимается.
При перечислении денег из другого банка или при зачислении на счет Продавца, открытый в другом Банке, отсутствие или наличие комиссий зависит от тарифов "внешнего" Банка.
Обращаем Ваше внимание, что платеж в счет оплаты квартиры на счет продавца приходит от имени юридического лица (ООО "Центр недвижимости от Сбербанка") и в некоторых банках это зачисление может облагаться дополнительной комиссией.
В связи с этим рекомендуем Вам использовать для расчетов счета, открытые в Сбербанке, или уточнить точные тарифы на такого рода операции в банке, услугами которого вы пользуетесь.
Какие документы необходимо предоставить для оформления услуги?
  • 1
    От покупателя: паспорт и ИНН
  • 2
    От продавца: паспорт и банковские реквизиты для физических лиц, реквизиты (включая банковские) для юридических лиц
  • 3
    Договор, на основании которого приобретается недвижимость
Каким образом стороны узнают, что сделка зарегистрирована в Росреестре и деньги перечислены продавцу?
После подтверждения государственной регистрации перехода права собственности/ государственной регистрации договора участия в долевом строительстве/ государственной регистрации договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве в Росреестре на счет продавца зачисляются средства. Участники сделки получают на электронную почту платежные поручения, подтверждающие перевод средств.
Где можно оформить сервис безопасных расчетов?
Услуга оформляется в центрах ипотечного кредитования ПАО Сбербанк.

Услуга «Сервис безопасных расчетов» предоставляется Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (сокращенное наименование ООО «ЦНС», ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, выше по тексту – Центр недвижимости от Сбербанка), входит в Группу компаний «Сбербанка». Услуга оказывается в Центре ипотечного кредитования Сбербанка. ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015) выступает агентом ООО «ЦНС» на основании договора № 1 от 19.10.2015.

Услуга позволяет участникам сделок с недвижимым имуществом осуществить расчеты в безналичном порядке с использованием специального счета. Безопасность расчетов обеспечивается особым режимом специального счета, открытого ООО «ЦНС» в ПАО Сбербанк.

Услуга доступна для сделок купли-продажи квартир/комнат/долей в праве собственности на жилые помещения, право собственности на которые оформлено в установленном законом порядке, а также для договоров долевого участия в строительстве и договоров уступки прав требования по договорам долевого участия в строительстве.

При проведении сделок с использованием ипотечного кредитования ПАО Сбербанк, услуга «Сервис безопасных расчетов» может быть использована только по следующим продуктам ПАО Сбербанк: «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящего жилья» и не распространяется на кредиты в рамках особых условий: «Объекты недвижимости, строящиеся/построенные с использованием кредитных средств банка», «Использование индивидуального сейфа Банка при проведении расчетов по сделкам купли-продажи».

Участниками сделки могут быть физические лица - граждане РФ и юридические лица, зарегистрированные и действующие на основании законов РФ. При этом юридические лица могут выступать исключительно как продавцы объектов недвижимости или цедентами (в случае уступки прав требования в отношении объектов недвижимости). В рамках услуги «Сервис безопасных расчетов» принимаются только прямые сделки (услуга не может быть применена при альтернативных сделках («цепочках сделок»)). В рамках договора на оказание услуги «Сервис безопасных расчетов» не может быть более двух получателей денежных средств.